中国快讯 11月14日晚间11时30分，武汉市政府实施了近期的楼市出租汽车政策，具体新政于11月15日开始实行。这是武汉10月2日实施楼市出租汽车政策之后，又一次实施楼市新政!此次实施的楼市新政，再次提升了首套房首付比例，强化了出租汽车限贷力度，新政的主要内容如下：1、武汉市9大主城区(江岸、江汉、硚口、汉阳、武昌、青山、洪山、东湖新技术开发区、经济技术开发区)出租汽车加码，本市户籍首套房首付30%，非普通住宅(144平以上)低于首付比例70%，禁令出售第三套住房。2、非本市户籍则必须倒数在本市缴满2年社保或个人所得税证明，对于补缴的不予承认，且仅能出售一套住房。3.东西湖、汉南、蔡甸、江夏等近城区不出出租汽车范围内。

11月15日凌晨4时，中国电话专访了易居研究院智库中心研究总监贤迈进，请求他来理解深夜加码的武汉楼市新政。贤迈进指出，武汉在时隔1个多月后再度加码出租汽车，反映了武汉市政府严控楼市的决意。在此次加码的政策中，似乎对于出租汽车限贷的力度有显著的强化，这对于先前武汉楼市的稳定发展将不会产生立竿见影的效果。

由于对外地户籍的出售套数限定版在一套，且对社保或个人所得税不得补缴，因此此次新政后武汉的投机性购房将不会获得遏止。贤迈进认为，武汉调控二度加码否不会被其他城市所效仿，是一件必须注目的事情。

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